シミしわたるみ対策ブログ

私はＦＸの魅力に興味を持ち始めてまだ間もない。。まぎれもなくＦＸ初心者なのだ。
昨今、外貨投資の中でも最も熱い注目を浴びているのがＦＸ。ＦＸとはいったい
何なのか。。一言で言えば、ＦＸとは手持ちの資金の数倍～数十倍の金額の外貨を
運用することのできる仕組みの事。　「外国為替取引」というのは外国為替を取引する
操作の総称ということになり、ＦＸというのは、この一種なのね。そして、このＦＸと並んで
広く行われているのが、銀行に外貨を預金する「外貨預金」というもの。
この「外貨預金」も近年盛んに宣伝されていますので、聞いたことがある方も
多いと思う。ＦＸの方は、外貨預金とは違い、銀行ではなく証券会社や専門会社を
通して外貨取引を行うものなんだね。そして、新たにわかったことがある。。
ＦＸの取引の中で得た収入にも税金がかかるということ。勝った分だけ必ず確定申告を
しなくてはいけない。確定申告というのは、個人が自分自身の納めるべき年間の
税金の額を計算・確定し、税務署へ届けるということ。ＦＸでの収入についても、
確定申告の対象となる。一般の給与所得者の場合は、年間を通じて２０万円を超える
利益があった場合には、確定申告をすることになるのです。税金がつくことについては、
ＦＸであっても外貨預金であっても同じことだけど、若干、ＦＸの方が有利な部分があるんだとか・・つまり、外貨預金の場合は金利と為替差損の合計で損失が出ているときにも、
利子に対しては分離課税が２０％かかるけど、これに対してＦＸの場合は、
利子と為替の損益を合算して税を計算で出来る。ＦＸの場合であれば、
総合で負けているときには税を払わなくても良いってわけなんです！
これからもどんどんＦＸを勉強していくぞ！！友達はＦＸよりも株式投資に
興味があるっていってたよな。。

投稿者: blogger 日時: 15:05 | パーマリンク

知り合いの友達の両親がお店を経営していて、
最近ネット通販も始めたらしいんだけど、なかなか人が
集まらないって言うのを聞いて、私はSEOセミナーに行ったら？と
勧めてあげたんだけど、行ったかな。。お店の集客UPのためなら
頑張らなくっちゃね。。今はもう何でもネットの時代だもんね。。
まだパソコンが普及する前なんて、そんなネットでお買い物なんて
なかったしね。。私もネットで買い物する事に少し抵抗があったんだけど、
最近は送料が無料とかだと、何でも買っちゃうね。。ついつい。。（笑）
送料がかかっても、普通にお店行って買うより圧倒的に安かったら
送料払ってでもお買い物しちゃうね。。重たいものだと、家まで
無料でもってきてくれるから、それがかなり助かるんだよなぁ。。
でも一番困るのは洋服のときかな。。やっぱり洋服とかは実際目で見て
試着とかしてみて、買った方が良かったかな。。ネットで買うと、
実際に見てかつたわけじゃないから、微妙なサイズのズレやデザインの違い
なんかもあるからね。。そこはやっぱり写真だけと実物との大きな違いなんだろう。。
でもまぁ。。そういうデメリットを省くとホントに便利な事だと思うなぁ。。
とある、お饅頭屋さんがあったんだけど、小さい田舎で地域限定でお饅頭を
売ってらしいんだけど、まぁ普通は地域密着型になるけどね。。
でも、ネット通販を初めた途端に急激に売り上げがあがったって。。
そりゃそうだよね。。地域密着型から全国へとネットワークが広がったわけだから、
必然的に売り上げもあがるよね。。だからすごい良かったと思う。。
でも、ネット通販で全国から注文が殺到しすぎて、今度は地域でやってるお店まで
手が回らなくなってあえなくお店を閉めたんだとか。。
まぁ。。ネットなら買えるんだったら、地域になくてもネットで注文できるんだけど。
これからもっとネットが普及して、もっと画期的な事が起こるかもね。。

投稿者: blogger 日時: 10:45 | パーマリンク

不動産投資って、「お金持ちがするもの」と思っている人や
不動産投資は「リターンも多いけどリスクも高くて・・・」
と思っている人が多いと思うけど不動産投資をちゃんと
理解することから始めればすごく魅力あるものになる。。
不動産投資とはマンションなどの不動産の物件を購入して、
購入した物件を他人に賃貸したり売却することによって
収益を得るという投資なんですね。
バブル期の不動産投資は購入した不動産の値上がり後に
売却して利益を得る、つまり売却利益を期待する投資だった。
でも、現在は購入したマンションなどを賃貸して得られる
家賃収入つまり運用利益を期待する不動産投資っていうのが
主流だそう。長引くデフレ不況やペイオフ解禁、
高齢化社会への急速な移行の中でアテに出来ない年金制度、
定年退職後の長いセカンドライフ、将来に対する不安がかなりある。。
この厳しい低金利時代でも、不動産投資は高利回りが期待できて、
サラリーマンの方にも無理なく始められる資産運用が不動産投資
なのですね。。最近ではよく不動産投資セミナーなども全国で開催
されているほど注目が集まっているんですよね。。
不動産投資の魅力といえば安全性が高く、長期に渡って安定した
収入が確保できちゃう資産運用だから、比較的小額から
始めることができるし、節税効果や相続税対策として、
多くのメリットがあるんです。公的年金にプラスして安定した
家賃収入が入ってくるし、生命保険の代わりにもなる！
その他、節税効果や相続対策としても有効だし、何よりも
インフレに強いんですね。熊本マンションにしても全国どこにでも
考えられるのは家賃下落や家賃滞納等のリスクも当然あるけれど、
それ以上に不動産投資のメリットは光輝いてます。。
興味のある方は一度、不動産投資セミナーへいかれては如何？？

投稿者: blogger 日時: 02:54 | パーマリンク